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Les services

Transformez vos rêves financiers en réalité grâce à notre coaching en investissement personnalisé, conçu pour vous aider à prendre des décisions éclairées, maximiser vos gains et atteindre vos objectifs.

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Que vous cherchiez à bâtir un portefeuille immobilier lucratif, à donner vie à votre entreprise ou à maîtriser vos finances, mon expertise en coaching vous guidera avec succès vers la prospérité financière et la réussite entrepreneuriale que vous méritez.

Coaching

Optimisez vos projets financiers et immobiliers en toute tranquillité grâce à notre service de coaching complet. Nous vous accompagnons pour trouver les meilleurs prêts, garanties d'assurance et solutions de rénovation, assurant ainsi le succès de vos initiatives, du début à la fin du precessus.

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Découvrez l'excellence de nos services de conciergerie immobilière, concevez pour simplifier la gestion de votre propriété. De plus, explorez notre programme complet d'assistance à la création de votre propre conciergerie, pour vous aider à démarrer une entreprise prospère dans ce secteur en plein essor.

Les avis

Chez nous, la satisfaction client est une priorité absolue. Nous nous engageons à dépasser vos attentes à chaque étape de notre collaboration, car votre bonheur est notre plus grande réussite.

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Nous avons fait appel à Delil pour notre premier achat immobilier. Il a répondu très vite à notre demande. Delil est une personne très agréable, réactive, professionnelle et rigoureuse. Nous sommes très heureux qu il puisse nous accompagner dans ce projet.

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Notre Blog

Plongez dans l'univers passionnant de l'investissement avec mon blog, où je partage mes réflexions perspicaces, des conseils judicieux et des analyses approfondies pour vous aider à prendre des décisions éclairées et à maximiser vos opportunités financières.

Le Burnout chez les Commerciaux sur le Terrain : Comprendre et Agir

Comprendre le Burnout

Le burnout est un phénomène de plus en plus courant dans notre société moderne, et les commerciaux sur le terrain, y compris ceux qui font du porte-à-porte, ne font pas exception. Soumis à une pression constante pour atteindre des objectifs de vente élevés et gérer de nombreux déplacements, ces professionnels sont particulièrement vulnérables au burnout. Comprendre ses causes et ses conséquences est essentiel pour mieux le prévenir et le gérer.

Le burnout se caractérise par un épuisement physique et émotionnel intense, souvent causé par un stress prolongé au travail. Les symptômes incluent une fatigue chronique, de l’irritabilité, une perte de motivation et une baisse de performance. Dans les secteurs exigeants comme la vente sur le terrain, où les commerciaux doivent constamment jongler entre prospection, fidélisation des clients et gestion technique, le risque de burnout est particulièrement élevé.

Les Causes Principales

Plusieurs facteurs contribuent au burnout chez les commerciaux sur le terrain :

  • Objectifs de vente élevés : La pression pour atteindre ou dépasser les quotas peut être écrasante.
  • Déplacements fréquents : Les voyages constants pour rencontrer les clients augmentent la fatigue et réduisent le temps passé en famille.
  • Manque de soutien : Souvent, les commerciaux travaillent de manière isolée, ce qui peut accroître le sentiment de stress.

Des études montrent que près de 30 % des commerciaux dans ces secteurs souffrent de burnout à un moment donné de leur carrière.

Les Conséquences du Burnout

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Tout savoir sur la déclaration fiscale de vos revenus Airbnb

Tout savoir sur la déclaration fiscale de vos revenus Airbnb

Louer votre espace sur Airbnb ? Une bonne idée pour arrondir vos fins de mois ! Mais attention, n’oubliez pas de déclarer ces revenus supplémentaires au fisc. Voici comment vous y prendre et quelles sont les petites astuces pour alléger vos impôts.

Qui doit déclarer ?

Tout le monde ! Dès que vous percevez un euro de Airbnb, le compteur fiscal se met en marche. Chaque janvier, Airbnb vous rappellera gentiment votre devoir de citoyen via un email récapitulatif de vos gains.

Conséquences d’une non-déclaration ?

Ignorer cette obligation ? Mauvaise idée ! Depuis 2020, Airbnb transmet automatiquement vos infos au Trésor Public. Oublier de déclarer pourrait donc vous attirer des ennuis sous forme de redressement fiscal, avec des pénalités salées pour fraude.

Les modes de déclaration ?

Vous avez deux choix. Le régime micro-BIC vous simplifie la vie si vos recettes sont inférieures à 77 700 € annuels, en vous offrant un abattement de 50%. Idéal pour ceux qui ne veulent pas plonger dans les factures et les calculs. Si vous dépassez ce montant, optez pour le régime réel, où vous déclarez et déduisez vos frais réels, ce qui peut être plus avantageux si vous avez beaucoup de charges.

Taux d’imposition ?

Les taux varient selon vos revenus totaux, allant de 0% pour les plus modestes à 45% pour les plus aisés. Ajoutez à cela 17,2% de prélèvements sociaux, et vous comprenez l’importance de choisir judicieusement votre régime fiscal !

Déclaration en ligne ?

Rien de plus simple. Connectez-vous sur impots.gouv.fr, et remplissez les formulaires nécessaires. Vos revenus locatifs vont dans la rubrique des « revenus des locations meublées non professionnelles ».

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Investir dans l’immobilier locatif : 5 conseils pour réussir

Investir dans l'immobilier locatif : 5 conseils pour réussir

Investir dans l’immobilier locatif peut être une stratégie judicieuse pour accroître vos revenus et votre patrimoine. Cependant, cela peut aussi être risqué si vous n’avez pas les connaissances et les stratégies appropriées. Dans cet article, nous vous donnons 5 conseils essentiels pour réussir votre investissement dans l’immobilier locatif.

Tout d’abord, il est important de choisir le bon emplacement. La localisation d’une propriété locative est cruciale pour attirer les locataires et obtenir un bon retour sur investissement. Faites des recherches approfondies sur les tendances du marché immobilier et choisissez un endroit où la demande de logements locatifs est élevée.

Ensuite, considérez le potentiel de revenus de la propriété. Calculez attentivement les coûts d’achat, les coûts de rénovation éventuels et les frais d’exploitation, puis estimez les loyers que vous pouvez percevoir. Assurez-vous que les revenus locatifs couvrent tous les coûts liés à la propriété.

Un autre conseil important est de bien gérer vos locataires. Effectuez des vérifications approfondies des antécédents et des références des locataires potentiels pour éviter les problèmes de paiement ou les dommages à la propriété.

Enfin, prévoyez un fonds de réserve pour faire face aux imprévus. Les réparations d’urgence ou les périodes de vacance prolongées peuvent avoir un impact financier important, il est donc essentiel d’avoir des économies pour y faire face.

En suivant ces 5 conseils, vous serez bien préparé pour investir dans l’immobilier locatif avec succès. Faites preuve de prudence, planifiez stratégiquement et vous pourrez récolter les fruits de votre investissement immobilier.

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